MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DE MATERIALESVIVIENDA UNIFAMILIAR CON LOCAL COMERCIAL655 m2 construidos, 1.413 m2 de Solar. 750 m2 de jardín.Vivienda 280 m2 construidos + 170m2 Terrazas y Piscina,Vistas al mar. Salón comedor, 4 Habitaciones, 4 Baños en suite, 2 aseos,Cocina, Coladuría y Piscina,Local superficie construida 205 +138ESTRUCTURAFormada por pórticos de pilares de hormigón armado y forjado reticularBidireccional. Forjado sanitario unidireccional de viguetas pretensazas. ElHormigón de la estructura de resistencia característica de 250kg/cm2.SANEAMIENTOLas bajantes de pluviales que forman la red vertical de PVC, la redHorizontal de saneamiento de PVC. Bajantes exteriores metálicasGalvanizadas de zinc.CUBIERTASCubierta plana e inclinada. La cubierta plana formada por pendientes deHormigón, impermeabilización a base de lámina asfáltica, capa de morteroc.p. de protección de la impermeabilización y terminación a base de soladoCon baldosa de cerámica de 25x 25 con rodapié perimetral.Las cubiertas inclinadas formadas por tabiquillos conejeros, tablero deBovedilla cerámica y teja árabe curva.REVOCOS Y ENLUCIDOSRevoco de cemento Pórtland y arena. Los paramentos interioresGuarnecidos y enlucidos de yeso.Falso techo con compuertas de registro de Pladur.SOLADOS Y ALICATADOSEn la vivienda, Suelos de piedra caliza tipo mármol crema marfil pulido yBrillado en obra, con rodapiés de la misma calidad. Para las terrazas yPorches baldosa de mármol abujardado antideslizante con rodapiés de la misma calidad.En la zona, acabado en paramentos verticales con baldosa de gres (pmc15)A elegir hasta altura deseada. En la zona de baños, paramentos verticalesAzulejo (pmc15).La escalera interior de la planta noble de mármol.La escalera principal de acceso a la vivienda de mármol abujardadoAntideslizante con rodapiés de la misma calidad.CARPINTERÍA INTERIORPuertas de madera instaladas con marcos de madera sobre un premarcó.CARPINTERÍA EXTERIORMarcos, ventanas, persianas y puertas en carpintería de aluminio anodizado plata.Pasamanos y escalera de acero.FONTANERÍALas instalaciones de fontanería realizas de acuerdo con la Norma Básica deInstalaciones de suministro de Agua. Grifería mono mando cromada.ELECTRICIDADTomas de iluminación, bases de enchufes, bases de TV, Telefonía enHabitaciones, salas y cocina. Alarma, hilo musical por toda la casa.CRISTALERÍADoble acristalamiento con cámara intermedia tipo Climalit 5/6/5 o similar.El cristal del tragaluz situado de grosor especial de seguridad.CLIMATIZACIÓNSistema de Calefacción Central Gasoil + Climatización Frío-Calor con laPotencia necesaria y adecuada a la vivienda, regulable por dependencias.PISCINATotalmente equipada con sistema de autofiltrado y revestida conRevestimiento vítreo (gresite) o similar.Aljibes de agua. Según normativa municipal existente.EXTERIORES Y JARDINPuerta exterior de acceso de personas automática desde el interior y puertaExterior de acceso de vehículos automática con mando a distancia.Instaladas diferentes tomas de riego.655 m2 construidos, 1.413 m2 de Solar. 750 m2 de jardín.Vivienda 280 m2 construidos + 170m2 Terrazas y Piscina.Vistas al mar. Salón comedor, 4 Habitaciones, 4 Baños en suite, 2 aseos.Local superficie construida 205 +138 / Referencia: V62F9 25337&tipo=v Más información:

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